西潭村地塊位于蘇州市吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)西潭村，甪勝路以東、甪直大道以北，占地面積約為53375.3m²。根據(jù)《蘇州市甪直鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃（15個近期開發(fā)使用地塊規(guī)劃條件）》，本地塊后期將被開發(fā)為二類居住用地（R2）。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日）第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”，本地塊擬變更為居住用地，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。蘇州市吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)建設(shè)局委托江蘇省優(yōu)聯(lián)檢測技術(shù)服務(wù)有限公司（簡稱“我公司”）對本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。

1、調(diào)查工作及分析結(jié)果（第一階段）

根據(jù)衛(wèi)星影像圖及人員訪談顯示2000年之前，調(diào)查地塊為農(nóng)田和地表水；2000年~2019年，期間調(diào)查地塊內(nèi)大部分區(qū)域宅基地拆遷，僅剩2、3家未拆，部分區(qū)域有地表水、水塘填平；2020年現(xiàn)場踏勘期間，調(diào)查地塊已基本平整過，處于空置待開發(fā)狀態(tài)。地面建筑垃圾為主，部分區(qū)域被周邊居民種植蔬菜，西側(cè)地表水、水塘部分被填平。根據(jù)人員訪談，填土為甪直其他工程項目開挖地基土壤，具體來源不清楚，非外來土壤。調(diào)查地塊周邊水系眾多且較多小規(guī)模五金模具類企業(yè)。因此，地塊內(nèi)填土來源不明確及周圍區(qū)域存在可能造成土壤污染的來源，需要開展第二階段調(diào)查查明該地塊污染狀況。

2、第二階段調(diào)查工作及分析結(jié)果

采用系統(tǒng)布點法結(jié)合專業(yè)判斷法，地塊內(nèi)共布設(shè)10個土壤采樣點位（采樣深度為6.0m）、3個地下水監(jiān)測井（深度為6.0m）、3個地表水采樣點和3個底泥采樣點，共采集98個土壤/底泥樣品和8個地下水/地表水樣品，篩選其中44個土壤樣品（含現(xiàn)場平行樣4個）、4個地下水樣品（含現(xiàn)場平行樣1個）、4個地表水樣品（含現(xiàn)場平行樣1個）和4個底泥樣品（含現(xiàn)場平行樣1個）進(jìn)入實驗室檢測，檢測指標(biāo)為《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中基本項目45項，pH值和表2中石油烴（C₁₀-C₄₀），采集的土壤/底泥、地下水、地表水樣品檢測指標(biāo)相同。

經(jīng)現(xiàn)場采樣及監(jiān)測分析，得到以下結(jié)論：

（1）土壤/底泥檢測分析結(jié)果表明：本次調(diào)查地塊中土壤樣品pH值在7.00-8.46之間。六價鉻、揮發(fā)性有機(jī)物均未檢出，重金屬及無機(jī)物（鉛、鎘、銅、鎳、汞、砷）、石油烴（C₁₀-C₄₀）和半揮發(fā)性有機(jī)物檢出含量均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。

（2）地下水檢測分析結(jié)果表明：地下水樣品pH值在6.51-6.56之間，符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。六價鉻、重金屬（鉛、鎘、鎳、汞）、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴（C₁₀-C₄₀）均未檢出，重金屬及無機(jī)物（砷、銅）檢出濃度均符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）地表水檢測分析結(jié)果表明：地表水樣品pH值在6.97-7.20之間，符合《地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）IV類水標(biāo)準(zhǔn)要求。六價鉻、重金屬（鎘、汞）、揮發(fā)性有機(jī)物和半揮發(fā)性有機(jī)物均未檢出，重金屬及無機(jī)物（砷、鉛、銅）檢出濃度均符合《地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，鎳未超過《地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）表3集中式生活飲用水地表水源地特定項目標(biāo)準(zhǔn)限值，石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出值符合《地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）中石油類Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

3、結(jié)論與建議

         基于現(xiàn)場所采集的樣品檢測分析結(jié)果，該地塊土壤污染物含量未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）規(guī)定的第一類建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值，符合規(guī)劃用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求，可作為后續(xù)地塊開發(fā)利用的依據(jù)。

西潭村地塊土壤污染狀況調(diào)查