1、調(diào)查工作及分析結(jié)果（第一階段）

我公司于2023年07月，對本次調(diào)查地塊進(jìn)行了第一階段調(diào)查，根據(jù)衛(wèi)星影像圖及人員訪談顯示：

2003-2022年期間，調(diào)查地塊內(nèi)主要為曲江裝飾城內(nèi)的商鋪售賣建材裝修類產(chǎn)品，不進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)；東北部于1995-2005年間存在企業(yè)揚(yáng)州市新偉化工物資有限公司，該企業(yè)在地塊內(nèi)不進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，僅作為倉庫使用，且其中1997年至2005年該區(qū)域主要為曲江裝飾城內(nèi)的商鋪售賣；東南部存在居民區(qū)，于2018年拆除為空地，至今為空地。調(diào)查地塊外北側(cè)為施井路；東側(cè)為運(yùn)河南路；西側(cè)為空地、沙施河；南側(cè)為時(shí)潤藍(lán)灣小區(qū)。

由于地塊內(nèi)及周圍區(qū)域存在可能造成土壤污染的來源，需要開展第二階段調(diào)查查明該地塊污染狀況。

2、第二階段調(diào)查工作及分析結(jié)果

本次調(diào)查地塊總面積為73.56畝（49037.23平方米），根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查 技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1—2019）要求，在調(diào)查地塊內(nèi)布設(shè)了30個(gè)土壤采樣點(diǎn)、10個(gè)地下水采樣點(diǎn)，在地塊外另布設(shè)1個(gè)土壤及地下水對照點(diǎn)，共計(jì)采集279個(gè)土壤樣品、11個(gè)地下水樣品。

根據(jù)樣品現(xiàn)場感官判斷、土壤樣快檢結(jié)果和土層分布情況，實(shí)際送檢個(gè)137土壤樣品（含13個(gè)平行樣）、13個(gè)地下水樣品（含2個(gè)平行樣），土壤和地下水檢測指標(biāo)為砷、鉻（六價(jià)）、鎘、銅、鉛、汞、鎳、揮發(fā)性有機(jī)物（27項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（11項(xiàng)））、pH值、甲醛、硫化物、總氟化物（氟化物）、總磷（磷酸鹽）、水溶性硫酸鹽（硫酸鹽）、硝酸鹽、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

檢測結(jié)果表明：

土壤樣品中污染物濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值、深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T 67—2020）中第一類用地篩選值、《美國EPA標(biāo)準(zhǔn)》中的土壤居住用地限值。地下水污染物濃度及pH值均符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求和《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》第一類用地篩選值。

3、結(jié)論與建議

基于現(xiàn)場所采集的樣品檢測分析結(jié)果，施井路以南、運(yùn)河南路以西地塊土壤污染物含量未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）規(guī)定的第一類建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值，符合規(guī)劃用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求，可作為后續(xù)地塊開發(fā)利用的依據(jù)。