1、地塊概況

  揚大奶牛場地塊（GZ209）位于揚州市邗江區(qū)，翠崗路以北，潤揚北路以東，邗江北路以西，地塊范圍內(nèi)涉及2條路，東西向路為楊柳青路，南北向路為百祥路，地塊占地面積為221393.8m²。該地塊原土地使用權(quán)人為揚州大學(xué)，土地用途為科研用地，現(xiàn)土地使用權(quán)人為江蘇省華建建設(shè)股份有限公司，現(xiàn)規(guī)劃為二類住宅用地、小學(xué)用地、商住混合用地、商業(yè)商務(wù)用地，分別屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）規(guī)定的建設(shè)用地中的第一類用地（住宅用地、小學(xué)用地）和第二類用地（商住混合用地、商業(yè)商務(wù)用地）。為了解地塊環(huán)境狀況，揚州華煦置業(yè)有限公司（業(yè)主單位）委托揚州筑奧生態(tài)環(huán)境有限公司（報告編制單位）對該地塊進行了土壤污染狀況調(diào)查。

       2、第一階段調(diào)查及結(jié)果分析

       2022年1月至3月，本單位通過歷史資料收集與分析、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等工作方法對本次調(diào)查地塊進行了第一階段土壤污染狀況調(diào)查。通過歷史影像資料及人員訪談分析表明，調(diào)查地塊內(nèi)曾經(jīng)主要為農(nóng)場、實驗田草場和池塘，其中農(nóng)場包括雞舍、羊舍、牛舍、擠奶大廳、飼料倉庫、蚯蚓養(yǎng)殖區(qū)、糞污處理區(qū)、辦公區(qū)等，池塘水主要用于灌溉，后于修路時被填平，填土來源于修路時本地塊內(nèi)開挖的原土；通過現(xiàn)場踏勘，地塊內(nèi)無異味，也未發(fā)現(xiàn)污染痕跡，部分區(qū)域正處于建筑施工期間；人員訪談證實了地塊的歷史使用情況，未有反映環(huán)境污染相關(guān)問題，開發(fā)過程也未見土壤與地下水顏色和氣味異常情況。通過現(xiàn)場踏勘，調(diào)查地塊周邊500 m范圍內(nèi)敏感目標主要為住宅、學(xué)校和地表水等。通過歷史影像分析及人員訪談了解到，調(diào)查地塊周邊500 m范圍內(nèi)歷史及現(xiàn)狀均無無生產(chǎn)型企業(yè)，歷史影像圖中周邊小區(qū)零散分布的藍色房頂建筑主要為小區(qū)建設(shè)過程中搭建的臨時活動板房，緊鄰地塊北側(cè)藍色房頂建筑為倉庫，用于存放農(nóng)用工具。現(xiàn)場踏勘過程中，本單位在調(diào)查范圍內(nèi)按照80 m × 80 m系統(tǒng)網(wǎng)格布點法共布設(shè)44個土壤快篩點位，地塊外布設(shè)一個對照采樣點位。所有點位均采集表層（0-0.2 m）土壤樣品，并使用PID（PGM 7340）和XRF（Niton XL2）對土壤樣品進行快速檢測，現(xiàn)場快速檢測結(jié)果分析參考了《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值和深圳市地方標準《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）第一類用地篩選值，所有土壤點位現(xiàn)場快速檢測結(jié)果無異常。

  綜上分析，地塊內(nèi)及周邊不存在明確的污染源，地塊內(nèi)土壤及地下水受到污染的可能性較小。

       3、主要結(jié)論與建議

  綜合資料收集、人員訪談、現(xiàn)場踏勘和現(xiàn)場快篩結(jié)果分析表明，調(diào)查地塊內(nèi)及周邊區(qū)域不存在確定的、可造成土壤污染的來源，土壤和地下水受到污染的可能性較小，地塊的環(huán)境狀況可以接受，無需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查，可用于后續(xù)用地開發(fā)。

  建議在建筑施工期間以及下一步開發(fā)過程中應(yīng)保護地塊不被外界人為污染，保持該地塊現(xiàn)有的良好狀態(tài)，防止后續(xù)開發(fā)利用過程中出現(xiàn)人為傾倒固廢、偷排廢水等情況。