儀征市真州東路北、寧海線南地塊位于揚(yáng)州市儀征市，真州東路北，寧海線南，儀征市汽車東站東，占地面積約為25642 m²。根據(jù)規(guī)劃，本地塊后期將被開發(fā)為居住用地（R），屬于GB36600-2018建設(shè)用地分類中第一類用地。變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。儀征市土地儲備開發(fā)中心委托揚(yáng)州筑奧生態(tài)環(huán)境有限公司（簡稱“我公司”）對本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。

1、調(diào)查工作及分析結(jié)果（第一階段）

我公司于2022年10月開始對本次調(diào)查地塊進(jìn)行了第一階段調(diào)查，根據(jù)衛(wèi)星影像圖及人員訪談顯示2010年之前，調(diào)查地塊為農(nóng)田；2010~2021年，調(diào)查地塊大面積為農(nóng)田，東北角建設(shè)小倉庫用于儲存農(nóng)耕用具；2021年至今，調(diào)查地塊內(nèi)大面積為農(nóng)田，小倉庫已荒廢，大部分拆除。

根據(jù)衛(wèi)星影像圖及人員訪談顯示調(diào)查地塊外西側(cè)1985~2010年為村莊，為后張莊；2010年村莊開始拆除，2010年~2018年，地塊外西側(cè)一直為空地；2018年~2021年，調(diào)查地塊外西側(cè)區(qū)域?yàn)閮x征市汽車東站。調(diào)查地塊外南側(cè)1985~2021調(diào)查地塊外南側(cè)歷史上一直為村莊，為范莊。調(diào)查地塊外東側(cè)歷史上2005年之前一直為空地；2005年~2021年一直為村莊，為郁橋村。調(diào)查地塊外北側(cè)1985~2005年為村莊，為后張莊；2003~2010，調(diào)查地塊外北側(cè)為中國石化加油站、馬莊石化加油站、儀征大眾汽車聯(lián)合工業(yè)園（儀征大眾聯(lián)合發(fā)展有限公司、儀征申迪實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、儀征祥源動力供應(yīng)有限公司）及村莊，村莊為后張莊；2010年，后張莊拆除；2011年~2021年調(diào)查地塊外北側(cè)為上汽大眾汽車有限公司儀征分公司、儀征大眾汽車聯(lián)合工業(yè)園（儀征大眾聯(lián)合發(fā)展有限公司、儀征申迪實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、儀征祥源動力供應(yīng)有限公司）、中國石化加油站、馬莊石化加油站。

由于地塊內(nèi)及周圍區(qū)域存在可能造成土壤污染的來源，需要開展第二階段調(diào)查查明該地塊污染狀況。

2、第二階段調(diào)查工作及分析結(jié)果

采用專業(yè)判斷布點(diǎn)法和系統(tǒng)布點(diǎn)法相結(jié)合，地塊內(nèi)共布設(shè)8個(gè)土壤采樣點(diǎn)位（采樣深度為6 m）、4個(gè)地下水監(jiān)測井（深度為6 m），在地塊外另布設(shè)1個(gè)土壤及地下水對照點(diǎn)，共計(jì)采集81個(gè)土壤樣品、4個(gè)地下水樣品。根據(jù)樣品現(xiàn)場感官判斷、土壤樣快檢結(jié)果和土層分布情況，實(shí)際送檢個(gè)40土壤樣品（含4個(gè)平行樣）和5個(gè)地下水樣品（含1個(gè)平行樣）土壤及地下水檢測指標(biāo)為《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600- 2018）表1中規(guī)定的基本45項(xiàng)、pH值、石油烴（C₁₀-C₄₀）和甲基叔丁基醚。

檢測結(jié)果表明：

土壤樣品中污染物濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值、《場地土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)篩選值》（DB 11/T 811-2011）中第一類用地篩選值、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB 13/T 5216-2020）中第一類用地篩選值；地下水污染物濃度及pH值均符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求、《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》。