江蘇省優(yōu)聯(lián)檢測技術(shù)服務(wù)有限公司（簡稱“優(yōu)聯(lián)檢測”）受蘇州市吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)建設(shè)局的委托，對糧管所地塊開展土壤污染狀況調(diào)查。本次調(diào)查地塊面積約為23133m2，未來規(guī)劃用地類型為居住商業(yè)混合用地，按照第一類建設(shè)用地進(jìn)行評價。
1、調(diào)查工作及分析結(jié)果（第一階段）
優(yōu)聯(lián)檢測于2020年10月對本次調(diào)查地塊進(jìn)行了第一階段調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示20世紀(jì)60年代前為農(nóng)田和宅基地；60年代后糧管所建房，80年代房屋翻新，糧管所主要位于地塊西南側(cè)，宅基地位于地塊東北側(cè)，后糧管所停用，將廠房外租，外租企業(yè)主要用作商業(yè)、休閑娛樂等，2018年地塊內(nèi)陸續(xù)拆除，2020年拆除工作基本完成。因此，為判斷地塊土壤和地下水情況，需要開展第二階段調(diào)查查明該地塊污染狀況。
2、第二階段調(diào)查工作及分析結(jié)果
采用專業(yè)判斷法，共布設(shè)12個土壤采樣點位（采樣深度為6.0m）和4個地下水監(jiān)測井（深度為6.0m），因地塊內(nèi)包含河道，增設(shè)1個地表水和1個底泥，共采集89個土壤樣品、5個地下水樣品、2個底泥樣品、2個地表水樣品，篩選其中46個土壤/底泥樣品（含6個現(xiàn)場平行）和7個地下水/地表水樣品（含2個現(xiàn)場平行）進(jìn)入實驗室檢測，檢測指標(biāo)為《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中基本項目45項，采集的地下水樣品和土壤樣品檢測指標(biāo)相同。
經(jīng)現(xiàn)場采樣及監(jiān)測分析，得到以下結(jié)論：
（1）土壤/底泥檢測分析結(jié)果表明：本次調(diào)查地塊中土壤樣品總體呈弱堿性。重金屬（鉛、鎘、銅、鎳、汞、砷）在本地塊所有土壤樣品中均有檢出，六價鉻、揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物在本地塊所有土壤樣品中均未檢出。地塊內(nèi)所有土壤樣品檢出因子的含量均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。
（2）地下水檢測分析結(jié)果表明：地下水樣品總體呈中性符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。重金屬（銅、鎳、砷）在地下水樣品中有檢出，但檢出濃度均符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。六價鉻、鉛、鎘、汞、揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物在地下水樣品中均未檢出。
（3）地表水檢測分析結(jié)果表明：地下水樣品pH值為7.01~7.02，砷、銅在地表水樣品中有檢出，但檢出濃度均符合《地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。六價鉻、鉛、鎘、汞、鉛、揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物在地表水樣品中均未檢出。鎳《地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）中暫未制定標(biāo)準(zhǔn)限值。
3、結(jié)論與建議
基于現(xiàn)場所采集的樣品檢測分析結(jié)果，該地塊土壤污染物含量未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）規(guī)定的第一類建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值，符合規(guī)劃用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求，可作為后續(xù)地塊開發(fā)利用的依據(jù)。
在下一步開發(fā)或建筑施工期間應(yīng)保護(hù)地塊不被外界人為環(huán)境污染，控制該地塊保持現(xiàn)有的良好狀態(tài)，杜絕地塊在調(diào)查期與接下來再開發(fā)利用的監(jiān)管真空，防止出現(xiàn)人為傾倒固廢、偷排廢水等現(xiàn)象。
本報告編寫和結(jié)論均嚴(yán)格基于地塊在調(diào)查期間的現(xiàn)場環(huán)境狀況和通過盡職調(diào)查獲取的地塊及周邊歷史信息。若地塊在本次調(diào)查結(jié)束后出現(xiàn)任何由于自然、人為因素引起的重大變動并造成地塊內(nèi)出現(xiàn)疑似污染等情況（如渣土、垃圾傾倒等），業(yè)主方應(yīng)立即向有關(guān)部門進(jìn)行報備，并根據(jù)實際情況及時重啟調(diào)查工作。
https://img01.71360.com/file/read/www2/M00/D2/01/wKj2K2OZnLyAab63AFY03cq8c-o288.pdf